5月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，1年期LPR為3.7%，維持前值不變，5年期以上LPR為4.45%，較上月的4.6%下調15BP。再加上5月15日央行、銀保監會宣布，將首套房貸利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，這也就意味著，疊加此前的政策，對于首套房貸利率來說最低可以降到4.25%。

針對此次5年期LPR大幅下調，各大券商及機構陸續發布了相關點評，匯總了10家券商及機構的相關表述，具體如下：

在五年期LPR大幅下調疊加房貸利率調整下限雙重影響下，各地銀行快速響應，下調當地房貸利率。據不完全統計，截至5月23日，已有10城將首套房貸利率最低降至4.25%，一線城市也有所調整，其中北京、上海、廣州、深圳均已下調15個基點，具體情況如下：

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